为保障公众知情权与参与权，市规自委丰台分局于2026年5月15日至5月25日，对丰台区西王佐中心村一期回迁安置房项目规划设计方案开展公示。公示期间共收到公众反馈意见，市规自委丰台分局结合相关规范及建设单位意见，对群众诉求逐一研究研判。现将公示意见回复及项目总平面图相关情况通告如下：
2026年5月15日至2026年5月25日,我局依法对丰台区西王佐中心村一期回迁安置房项目规划设计方案进行了为期7个工作日的网上及现场公示。公示期间共收到2份公众反馈意见，通过总结归纳为5类意见，经我局研究，现就公众反馈意见进行回复并采信如下：
（一）公众反馈意见：关于优化小区出入口及电动车停放的问题。
建设单位意见：根据《北京地区建设工程规划设计通则》(2003版)，当地块主要出入口与城市道路发生关系时，应选择在道路级别低的，对城市交通影响小的道路上。本项目南侧、东侧道路为一般等级道路，西侧道路为城市次干道，小区在南侧、东侧道路开口满足相关规范要求。如两个车行出入口均设置于东侧，容易对东侧道路交通产生更大影响。
本项目车行出入口、消防车出入口和人行出入口之间存在一定距离，将设置分隔措施。机动车通过南侧、东侧车库坡道口进出地下车库，可不进入小区内部地面，消防车出入口仅在应急时供消防车出入，已形成机动车与人行流线的分离。
本项目依据《北京市居住公共服务设施配置指标》等文件要求配置非机动车，配置数量满足相关规范要求，停放区域布置在小区内部。电动自行车集中停放区设置于小区东南侧，专供小区内部使用，可由小区东侧人行出入口经小区内出入。关于小区电动自行车出入及停放方式，以交付后小区物业管理为准。
我局意见：建设单位意见符合相关文件要求，予以采信。
（二）公众反馈意见：关于建议增设公共活动空间的问题。
建设单位意见：本项目依据《北京市居住公共服务设施配置指标》，拟在6#住宅楼北侧设置室外活动场地，可供居民活动使用。1#住宅楼北侧拟设置绿地，后续将在绿地率满足相关要求的前提下，结合景观设计、物业管理适当考虑设置活动区域。
我局意见：公众意见、建设单位意见无重大分歧，采信双方意见。
（三）公众反馈意见：关于建议小区增设隔音屏障、加宽绿化隔离带、优化地下车库出入口排风问题。
建设单位意见：本项目住宅楼退让道路红线距离满足《北京地区建设工程规划设计通则》(2003版)相关要求，住宅设计隔声与降噪均满足各规范要求。本项目将结合景观设计方案，在小区住宅楼与周边公交场站、道路之间设置多层次绿化景观，以形成与城市环境之间的缓冲。本项目根据国家及北京市规范标准要求设计排风井及相关地下机房，地下车库出入口排风均满足通风要求。
我局意见：公众意见、建设单位意见无重大分歧，采信双方意见。
（四）公众反馈意见：关于优化单元门与电梯轿厢的问题。
建设单位意见：本项目依据《建筑与市政工程无障碍通用规范》《无障碍设计规范》及《居住区无障碍设计规程》进行设计，在住宅楼设置单元门及担架电梯，门洞宽度、轿厢尺寸满足相关规范要求。
我局意见：公众意见、建设单位意见无重大分歧，采信双方意见。
建设单位意见：本项目精装修方案已通过丰台区住建委组织召开的保障房设计方案专家评审会。本项目全屋采用环保材质装修设计，装修材质、工艺均满足交付标准，品牌待招标后确定。本小区住宅窗户设计气密性、隔声与降噪均满足规范要求。
我局意见：上述问题与本次公示内容无关，建议公众后续向住建部门进一步咨询。
按照相关法律法规要求，现将上述建设工程设计方案总平面图予以公布，公布期限自即日起至全部建设项目建成后通过规划核验之日止。本项目各项经济技术指标以建设工程规划许可证最终审批为准。
此前，中建工程建设发展有限公司中标西王佐中心村一期回迁安置房项目，并公布了项目效果图。
本项目位于北京市丰台区王佐镇西王佐村，规划总用地面积1.83公顷，建设内容涵盖住宅、公共服务设施、地下车库及人防工程。
从蓝图到新家，每一步都牵动人心。小编也将持续跟踪项目开工、建设最新动态，第一时间分享给大家。
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